Алгоритм получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку.
1. Для получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку гражданин, который инициирует переустройство и (или) перепланировку, подает в местный исполнительный и распорядительный орган ЗАЯВЛЕНИЕ и представляет документы, указанные в предыдущей статье
;
Для получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которые инициирует переустройство и (или) перепланировку, подает в местный исполнительный и распорядительный орган ЗАЯВЛЕНИЕ и представляет документы, указанные в предыдущей статье ;
2. При рассмотрении заявления инициатор
переустройства и (или) перепланировки в согласованное с ним время ОБЯЗАН предоставить доступ в жилое и (или) нежилое помещение работникам организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и представителям местного исполнительного и распорядительного органа.
По результатам осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОСМОТРА жилого и (или) нежилого помещений, в котором приводятся сведения о соответствии существующей планировки техническому паспорту на жилое и (или) нежилое помещения, а также техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования этих помещений.
Акт технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется в произвольной форме и подписывается инициатором и уполномоченным должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и утверждается представителем местного исполнительного и распорядительного органа.
3. На основании документов, представленных инициатором переустройства и (или) перепланировки, и актов технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений местный исполнительный и распорядительный орган, не позднее одного месяца со дня подачи заявления принимает решение:
- о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки либо
- об отказе в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки с указанием мотива отказа и сообщает об этом инициатору.
4. Инициатор получает Выписку из решения местного исполнительного и распорядительного органа с согласованной план-схемой, в которой инициатору определена необходимость (либо отсутствие такой необходимости) в изготовлении проекта. После получения разрешения инициатор вправе приступить:
· к разработке проектной документации
с последующим необходимым согласованием;
· к строительным работам (работы без проектирования
).