Как Садовый домик может приобрести статус жилого дома?

         Для того чтобы садовый домик приобрел статус жилого дома надо земли в границах садоводческого товарищества включить в границу какого-то близлежащего населенного пункта либо на базе садоводческого товарищества образовать населенный пункт.

         Так как высший орган управления садового товарищества является общее собрание, а к компетенции общего собрания, среди прочих вопросов относится принятие решения об обращении в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании на базе товарищества населенного пункта. Решение общего собрания по данному вопросу может быть принято при условии единогласного одобрения всеми членами товарищества.

         На практике достаточно сложно получить согласия всех членов товарищества.

         Если предположим, удалось включить территорию товарищества в границу каково-то населенного пункта или образовать на базе товарищества населенный пункт, то в этом случае все члены товарищества обязаны будут переоформить свои документы на земельный участок и садовый домик.

         В новых документах будет значится, что земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома и соответственно удостоверяющие документы  будут не на  садовый домик, а на жилой дом.