Как можно использовать жилое помещение (квартиру, жилой дом) не переводя его в нежилое?
Жилое помещение предназначается для проживания граждан.
Использовать жилое помещение не по назначению допускается только после перевода его в нежилое, но есть исключения.
Не требуется переводить жилое помещение в нежилое в следующих случаях:
1. Жилое помещение (квартира, жилой дом) может являться местом нахождения юридических лиц таких как частного унитарного предприятия, а также крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом физическому лицу - собственнику имущества частного унитарного предприятия, а главе крестьянского (фермерского) хозяйства это жилое помещение (квартира, жилой дом) принадлежит на праве собственности (в том числе на праве долевой или совместной собственности) либо является его постоянным местом жительства (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда);
2. Жилое помещение (квартира, жилой дом) может быть использовано для ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, иной деятельности в случаях, предусмотренных законодательными актами, с соблюдением установленных для проживания санитарных и технических требований, природоохранных требований и правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.
3. Использование не по назначению блокированных, одноквартирных жилых домов или их части (в том числе осуществление религиозной деятельности религиозными организациями) без перевода в нежилые может осуществляться по согласованию с районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе с соблюдением установленных для проживания санитарных и технических требований, природоохранных требований и в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.
Внимание, во всех случаях при использовании жилых помещений не по назначению без перевода их в нежилые должны соблюдаться:
- установленные для проживания санитарные и технические требований,
- природоохранные требования и
- правила пользования жилыми помещениями,
- правила содержания жилых и вспомогательных помещений.