Сходство между Дачей и Садовым домиком заключается в том, что это капитальное строение, предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания. Различия между дачным кооперативом и садовым товариществом заключается в цели использования земельного участка на котором расположена дача или садовый домик.
Дача расположена в дачном кооперативе на земельном участке, предоставленном для дачного строительства. Цель использования земельного участка - это дачное строительство.
Садовый домик расположен в садоводческом товариществе на земельном участке предоставленном для коллективного садоводства гражданам которые являются членами этого товарищества. Данные земельные участки используются для целей выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных связанных с членством в товариществе потребностей членов товарищества.
Важно! И в первом и во втором случае земельные участки предоставлены не для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома.
Нередки случаи, когда граждане строят полноценные жилые дома, коттеджи в дачных кооперативах и садоводческих товариществах, а зарегистрировать данные строения как жилые дома не могут. Почему так происходит? Потому, что земельные участки в дачных кооперативах и садоводческих товариществах не предоставляются для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома. Поэтому, все капитальные строения (здания, сооружения) построенные на земельных участках в садоводческих товариществах и дачных кооперативах будут зарегистрированы как дача или садовый домик.
<
