Что понимается под переустройством и перепланировкой?

Кто может быть инициатором перепланировки и (или) переустройства?

Какие работы относятся к работам по переустройству и (или) перепланировке ?

Перепланировка – это изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Переустройство – это изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Инициатором переустройства и (или) перепланировки могут быть:

1.     Гражданин    - собственник жилого и (или) нежилого помещений

                          частного жилищного фонда,

                       - наниматель жилого помещения государственного

                          жилищного фонда;

2.     Гражданин, являющийся членом организации застройщиков;

3.     Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:

- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

- изменения в несущих конструкциях;

- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках;

Внимание! Это исчерпывающий список работ по переустройству и (или) перепланировке. Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.

Переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) местного исполнительного и распорядительного органа по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещения.