Можно ли сдавать по договору найма (аренды) жилые помещения частного жилищного фонда если эти жилые помещения были приобретены или построены (реконструированы) с привлечением льготного кредита?
Актуально на май 2025 год
Да, можно, но есть особенность.
Так, договор найма жилого помещения частного жилищного фонда, договор аренды жилого помещения, приобретенных или построенных (реконструированных) с привлечением льготного кредита, предоставленного в соответствии с законодательством ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», или построенных (реконструированных) с использованием субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту), выданных банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в установленном порядке, до полного погашения этого кредита подлежит регистрации если есть разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на предоставление такого жилого помещения (его части) по договору найма (аренды).
Список документов которые необходимо представить в местный исполнительный и распорядительный орган, для получения такого разрешения:
· Заявление;
· Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей), совместно проживающих с собственником;
· Письменное согласие супруга (супруги), а также иных совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с собственником и имеющих право владения и пользования жилым помещением, а также удостоверенное нотариально согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в том числе в случае нахождения указанных граждан за рубежом;
· Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения, перехода права собственности (доли в праве собственности) на жилое помещение (его части);
· Документы, подтверждающие основания для предоставления жилого помещения (его части) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения.
Внимание! Основаниями, например могут быть переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иные основания.